Stadt der kurzen Wege – Kraienbruch 98
- Nahversorgung2 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule2 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKraienbruch, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 22 Min (Bus 166)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kraienbruch 98
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kraienbruch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kraienbruch
Benannt nach dem Flurnamen Kraienbruch, einem 816 preußische Morgen großen Gelände, das 1827 unter 101 Interessenten aufgeteilt wurde. Daneben gab es einen bereits 1332 erwähnten, zum Oberhof Borbeck gehörenden Hof Kraienbruch. Bis 1915 hieß die Straße Grünstraße.
Der Kraienbruch 98, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 570 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 27 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 11 %, im Mittel etwa 4,1 %). An ihr stehen rund 64 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Levinstraße und Reuenberg, kreuzt Donnerstraße und Haus-Horl-Straße und nimmt Einmündungen von Emil-Bredt-Weg, Ewald-Dutschke-Straße, Krandicks Hang, Langhölterweg, Matthias-Lambertz-Weg, Mellisaue und Palantweg auf.
Zu Fuß ab Kraienbruch 98
- Sehenswürdigkeiten Schule 129 m (zu Fuß 2 Min)
- Grundschule* Kraienbruchschule 144 m (zu Fuß 2 Min)
- Restaurants Zeche Levin 263 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 209 m (zu Fuß 3 Min)
- Hausärzte Dieter Döring 329 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Galla, Zahnarzt 298 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Rauchstraße/Pferdebrink Spielplatz 322 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Friedhof Haus-Horl-Straße 521 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Langhölterweg “St. Michael” 527 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Orte der Begegnung Hans-Gipmann-Haus der AWO 760 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Rollstraße 795 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Schwimmbad Freibad Dellwig 904 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kraienbruch 98
Nächste Haltestelle: Kraienbruch – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 166 · ~7 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 186 · ~15 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE16) · ~19 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 22 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE16) · ~25 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 26 Min Fahrt mit Bus 166 · ~29 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kraienbruch 98
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 198 m (zu Fuß 2 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI AldiAlte Bottroper Straße 98 · Bergeborbeck 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Kraienbruch 98
280–290 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 27 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kraienbruch 98
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kraienbruch 98
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kraienbruch 98
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →