Stadt der kurzen Wege – Kraienbruch 22
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie27 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungReuenberg, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 24 Min (Tram 103 oder Bus 166)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kraienbruch 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kraienbruch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kraienbruch
Benannt nach dem Flurnamen Kraienbruch, einem 816 preußische Morgen großen Gelände, das 1827 unter 101 Interessenten aufgeteilt wurde. Daneben gab es einen bereits 1332 erwähnten, zum Oberhof Borbeck gehörenden Hof Kraienbruch. Bis 1915 hieß die Straße Grünstraße.
Der Kraienbruch 22, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 570 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 27 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 11 %, im Mittel etwa 4,1 %). An ihr stehen rund 64 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Levinstraße und Reuenberg, kreuzt Donnerstraße und Haus-Horl-Straße und nimmt Einmündungen von Emil-Bredt-Weg, Ewald-Dutschke-Straße, Krandicks Hang, Langhölterweg, Matthias-Lambertz-Weg, Mellisaue und Palantweg auf.
Zu Fuß ab Kraienbruch 22
- Restaurants china express 53 m (zu Fuß 1 Min)
- Spielplatz Emil-Bredt-Weg Spielplatz 34 m (zu Fuß 1 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 146 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 231 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten FRÖBEL NRW Kita Kraienbruch “Weltentdecker” 287 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Doebbe 277 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Schule am Reuenberg 320 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Ivan Salih 401 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 401 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 460 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Dachsfeld 615 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck 722 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kraienbruch 22
Nächste Haltestelle: Reuenberg – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 1 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 166/185 (nachts NE12) · ~5 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 9 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185 (nachts NE12) · ~13 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 103 · ~16 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 103 · ~17 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 103 · ~19 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kraienbruch 22
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 394 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 506 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 646 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Kraienbruch 22
230–235 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 40 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kraienbruch 22
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kraienbruch 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kraienbruch 22
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →