Stadt der kurzen Wege – Kraienbruch 4
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie27 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungDachsfeld, 2 Min zu Fuß
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kraienbruch 4
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kraienbruch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kraienbruch
Benannt nach dem Flurnamen Kraienbruch, einem 816 preußische Morgen großen Gelände, das 1827 unter 101 Interessenten aufgeteilt wurde. Daneben gab es einen bereits 1332 erwähnten, zum Oberhof Borbeck gehörenden Hof Kraienbruch. Bis 1915 hieß die Straße Grünstraße.
Der Kraienbruch 4, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 570 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 27 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 11 %, im Mittel etwa 4,1 %). An ihr stehen rund 64 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Levinstraße und Reuenberg, kreuzt Donnerstraße und Haus-Horl-Straße und nimmt Einmündungen von Emil-Bredt-Weg, Ewald-Dutschke-Straße, Krandicks Hang, Langhölterweg, Matthias-Lambertz-Weg, Mellisaue und Palantweg auf.
Zu Fuß ab Kraienbruch 4
- Kindergarten FRÖBEL NRW Kita Kraienbruch “Weltentdecker” 63 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants china express 276 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Emil-Bredt-Weg Spielplatz 238 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 337 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Schule am Reuenberg 305 m (zu Fuß 4 Min)
- Bäckerei Doebbe 326 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Dachsfeld 419 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 399 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Ivan Salih 473 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 473 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 510 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 664 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kraienbruch 4
Nächste Haltestelle: Dachsfeld – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~5 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~12 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~24 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kraienbruch 4
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 467 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 578 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 632 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Kraienbruch 4
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kraienbruch 4
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kraienbruch 4
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kraienbruch 4
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →