Stadt der kurzen Wege – Neukölnstraße 5
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie23 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMünstermannstr., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 27 Min (Tram 103)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Neukölnstraße 5
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Neukölnstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Neukölnstraße
Benannt nach der Zeche Neu-Cöln, deren Schacht der Kölner Bergwerks-Verein ab 1845 abteufte und die 1851 die Förderung aufnahm. Nach einem Wassereinbruch 1859 stillgelegt, wurde sie an die Essener Bergwerksgesellschaft „König Wilhelm“ übertragen, 1871 gesümpft und wieder in Betrieb genommen; an der bis 1915 Schlägelstraße genannten Straße lag eine Arbeiterkolonie der Zeche.
Die Neukölnstraße 5, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 160 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,7 %). An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Donnerstraße und kreuzt Pausstraße.
Zu Fuß ab Neukölnstraße 5
- Spielplatz Neukölnstraße Spielplatz 94 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants china express 295 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 431 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 389 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Doebbe 520 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 567 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Orte der Begegnung Hans-Gipmann-Haus der AWO 625 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Schule am Reuenberg 582 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten FRÖBEL NRW Kita Kraienbruch “Weltentdecker” 594 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Ivan Salih 644 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 644 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck 630 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Neukölnstraße 5
Nächste Haltestelle: Münstermannstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 103 (nachts NE12) · ~4 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 103 (nachts NE12) · ~10 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 103 · ~13 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 103 · ~14 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 103 · ~16 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Neukölnstraße 5
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 637 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 748 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 856 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Neukölnstraße 5
230–235 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 40 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Neukölnstraße 5
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Neukölnstraße 5
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Neukölnstraße 5
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →