Stadt der kurzen Wege – Neukölnstraße 29
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie25 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMünstermannstr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 27 Min (Tram 103)
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Neukölnstraße 29
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Neukölnstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Neukölnstraße
Benannt nach der Zeche Neu-Cöln, deren Schacht der Kölner Bergwerks-Verein ab 1845 abteufte und die 1851 die Förderung aufnahm. Nach einem Wassereinbruch 1859 stillgelegt, wurde sie an die Essener Bergwerksgesellschaft „König Wilhelm“ übertragen, 1871 gesümpft und wieder in Betrieb genommen; an der bis 1915 Schlägelstraße genannten Straße lag eine Arbeiterkolonie der Zeche.
Die Neukölnstraße 29, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 160 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,7 %). An ihr stehen rund 15 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Donnerstraße und kreuzt Pausstraße.
Zu Fuß ab Neukölnstraße 29
- Spielplatz Neukölnstraße Spielplatz 90 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants china express 391 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 527 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 485 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Orte der Begegnung Hans-Gipmann-Haus der AWO 621 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Doebbe 616 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 663 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Schule am Reuenberg 678 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten FRÖBEL NRW Kita Kraienbruch “Weltentdecker” 690 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Ivan Salih 740 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 740 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck 727 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Neukölnstraße 29
Nächste Haltestelle: Münstermannstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 103 (nachts NE12) · ~5 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 103 (nachts NE12) · ~11 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 103 · ~14 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 103 · ~15 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 103 · ~17 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Neukölnstraße 29
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 733 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 845 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 953 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Neukölnstraße 29
230–235 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 40 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Neukölnstraße 29
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – mäßige Belastung.
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 60–65 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Neukölnstraße 29
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Neukölnstraße 29
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →