Stadt der kurzen Wege – Krandicks Hang 45
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie26 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungDachsfeld, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Krandicks Hang 45
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Krandicks Hang
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Krandicks Hang
Benannt nach dem alten Hof Krandick, der 1668 als Kranendyck belegt ist. Die Straße bildet eine bogenförmige Stichstraße zum Kraienbruch.
Der Krandicks Hang 45, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 270 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 3,6 %). An ihr stehen rund 39 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Kraienbruch.
Zu Fuß ab Krandicks Hang 45
- Restaurants china express 286 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Emil-Bredt-Weg Spielplatz 247 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten FRÖBEL NRW Kita Kraienbruch “Weltentdecker” 212 m (zu Fuß 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 458 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 418 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Schule am Reuenberg 427 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Doebbe 448 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Dachsfeld 541 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Ivan Salih 595 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 595 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck 667 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Krandicks Hang 45
Nächste Haltestelle: Dachsfeld – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~7 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~14 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~26 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Krandicks Hang 45
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 588 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 699 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 753 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,5 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 10 Min)
Bodenrichtwert: Krandicks Hang 45
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Krandicks Hang 45
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Krandicks Hang 45
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Krandicks Hang 45
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →