Stadt der kurzen Wege – Krandicks Hang 37
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke5 Min zu Fuß
- Drogerie25 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungDachsfeld, 5 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Krandicks Hang 37
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Krandicks Hang
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Krandicks Hang
Benannt nach dem alten Hof Krandick, der 1668 als Kranendyck belegt ist. Die Straße bildet eine bogenförmige Stichstraße zum Kraienbruch.
Der Krandicks Hang 37, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 270 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 10 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 3,6 %). An ihr stehen rund 39 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Kraienbruch.
Zu Fuß ab Krandicks Hang 37
- Spielplatz Münstermannstraße Spielplatz 250 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten FRÖBEL NRW Kita Kraienbruch “Weltentdecker” 272 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants china express 347 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 360 m (zu Fuß 4 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 518 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Schule am Reuenberg 487 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Doebbe 507 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Dachsfeld 600 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck 608 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hausärzte Ivan Salih 655 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 655 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Krandicks Hang 37
Nächste Haltestelle: Dachsfeld – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~8 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~15 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~27 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Krandicks Hang 37
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 648 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 759 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 813 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Krandicks Hang 37
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Krandicks Hang 37
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Krandicks Hang 37
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Krandicks Hang 37
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →