Stadt der kurzen Wege – Woltersberg 12
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke10 Min zu Fuß
- Drogerie18 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungAckerstr., 4 Min zu Fuß
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Woltersberg 12
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Woltersberg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Woltersberg
Benannt nach dem im Volksmund Woltersberg genannten Berg, an dessen Hang die Stichstraße zur Kamerunstraße verläuft. Der letzte Bauer, der ihn bewirtschaftete, Kleine Eggebrecht, hieß auch Woltersbauer; die Herkunft des Namens ist nicht bekannt.
Der Woltersberg 12, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 170 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 8 %, im Mittel etwa 2,6 %). An ihr stehen rund 14 Wohngebäude.
Sie mündet in Kamerunstraße.
Zu Fuß ab Woltersberg 12
- Sehenswürdigkeiten Ehem. Schafenkampskotten 182 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Kamerunstraße 336 m (zu Fuß 4 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 409 m (zu Fuß 5 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck 403 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Schule Gerschede 421 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Samoastr. “Samoastraße” 427 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Münstermannstraße Spielplatz 516 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Haus Nothoff 776 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Don Camillo 715 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria Don Camillo 715 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Garivalia Ikonomou 847 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Rosen Apotheke 866 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Woltersberg 12
Nächste Haltestelle: Ackerstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 143/185 (nachts NE12) · ~8 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~9 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~20 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Woltersberg 12
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 999 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
- EDEKA EDEKAWolfsbankring 34 · Bochold 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Woltersberg 12
310–330 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Woltersberg 12
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Woltersberg 12
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Woltersberg 12
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →