Stadt der kurzen Wege – Weidenstraße 3
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerie21 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMünstermannstr., 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 27 Min (Tram 103)
- Bäckerei8 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Weidenstraße 3
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Weidenstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Weidenstraße
Benannt nach den früher hier gelegenen Wiesen und Weiden der Gerscheder Bauern. Die Straße hieß bis 1915 Wiesenstraße; ihr nördlich der Bahnstrecke gelegener Teil wurde 1965 abgetrennt und erhielt den Namen Gerscheder Weiden.
Die Weidenstraße 3, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 220 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 8 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 8 %, im Mittel etwa 3,7 %). An ihr stehen rund 25 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Donnerstraße und kreuzt Pausstraße.
Zu Fuß ab Weidenstraße 3
- Spielplatz Neukölnstraße Spielplatz 325 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants china express 422 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 439 m (zu Fuß 5 Min)
- Orte der Begegnung Hans-Gipmann-Haus der AWO 446 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 515 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck 502 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 558 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Donnerstraße 659 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Ehem. Schafenkampskotten 642 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Samoastr. “Samoastraße” 665 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Doebbe 646 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Elise Faghih 715 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
ÖPNV ab Weidenstraße 3
Nächste Haltestelle: Münstermannstr. – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 103 (nachts NE12) · ~3 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 103 (nachts NE12) · ~9 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 103 · ~12 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 103 · ~13 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 103 · ~15 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Weidenstraße 3
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 763 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 875 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 983 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Weidenstraße 3
280–290 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 27 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Weidenstraße 3
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Weidenstraße 3
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Weidenstraße 3
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →