Stadt der kurzen Wege – Triftstraße 117
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerie22 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungBergheimer Steig, 2 Min zu Fuß
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Triftstraße 117
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Triftstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Triftstraße
Benannt nach der seit 1444 urkundlich erwähnten Gerscheder Viehtrift, über die das Vieh zum Weiden an die Emscher getrieben wurde.
Die Triftstraße 117, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 700 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m. An ihr stehen rund 68 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Gerscheder Straße und Möllhoven, kreuzt Ackerstraße, Mayskamp und Wilmsweg und nimmt Einmündungen von Stratmanns Hang und Wiedbach auf.
Zu Fuß ab Triftstraße 117
- Parken Parkplatz Kamerunstraße 314 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Don Camillo 336 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria Don Camillo 336 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Haus Nothoff 425 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten Ehem. Schafenkampskotten 461 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 525 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Grandstraße Spielplatz 528 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Dachsfeld “Kinderhaus FrechDachse” 600 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Garivalia Ikonomou 671 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Rosen Apotheke 690 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Schule Gerschede 700 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 824 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Triftstraße 117
Nächste Haltestelle: Bergheimer Steig – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~6 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 143/185 (nachts NE12) · ~7 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~19 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Triftstraße 117
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 965 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Triftstraße 117
310–330 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Triftstraße 117
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Triftstraße 117
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Triftstraße 117
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →