Stadt der kurzen Wege – Stratmanns Hang 39
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung14 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie21 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungBergheimer Steig, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Stratmanns Hang 39
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Stratmanns Hang
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Stratmanns Hang
Benannt nach dem Hof Stratmann, einem Leibgewinngut des Damenstifts Stoppenberg, das bis 1723 einer Familie von Bodelschwingh gehörte und bis 1835 an die Familie Stratmann verpachtet war, bevor der Pumpenmacher Johann Wilms Aufsitzer wurde.
Der Stratmanns Hang 39, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 460 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,4 %). An ihr stehen rund 53 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Gerscheder Straße und Triftstraße.
Zu Fuß ab Stratmanns Hang 39
- Imbisse Don Camillo 330 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria Don Camillo 330 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Ehem. Schafenkampskotten 400 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Mayskamp/Triftstraße Spielplatz 450 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Kamerunstraße 500 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 1 Min)
- Hausärzte Garivalia Ikonomou 584 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Rosen Apotheke 603 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Schule Gerschede 613 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Haus Nothoff 638 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 763 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 739 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Samoastr. “Samoastraße” 718 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Stratmanns Hang 39
Nächste Haltestelle: Bergheimer Steig – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~8 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 143/185 (nachts NE12) · ~9 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~21 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Stratmanns Hang 39
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Stratmanns Hang 39
310–330 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Stratmanns Hang 39
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Stratmanns Hang 39
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Stratmanns Hang 39
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →