Stadt der kurzen Wege – Eggebrechtstraße 35
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie22 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungDachsfeld, 5 Min zu Fuß
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Eggebrechtstraße 35
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Eggebrechtstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Eggebrechtstraße
Benannt nach den seit 1668 in Gerschede belegten Höfen Eggebrecht und Kleine-Eggebrecht. Die Straße verläuft zwischen Reuenberg und Eggebrechthang.
Die Eggebrechtstraße 35, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Gerschede (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 270 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 8 %, im Mittel etwa 3,4 %). An ihr stehen rund 32 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Reuenberg und nimmt Einmündungen von Eggebrechthang auf.
Zu Fuß ab Eggebrechtstraße 35
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 254 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Kamerunstraße 298 m (zu Fuß 4 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck 293 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Münstermannstraße Spielplatz 362 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Ehem. Schafenkampskotten 378 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Samoastr. “Samoastraße” 460 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants china express 654 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Grundschule* Schule Gerschede 677 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Don Camillo 728 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 748 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Pizzeria Don Camillo 728 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Doebbe 826 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Eggebrechtstraße 35
Nächste Haltestelle: Dachsfeld – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~8 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~15 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~27 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Eggebrechtstraße 35
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 966 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,0 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Eggebrechtstraße 35
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Eggebrechtstraße 35
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Eggebrechtstraße 35
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Eggebrechtstraße 35
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →